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北京天桥百货将被拍卖 多次转型但效果并未得到改善(2)

2019-06-11 16:50  北京商报  字号:T|T

北京天桥百货将被拍卖 多次转型但效果并未得到改善

“老赖”抵债

公开资料显示,1953年4月,北京天桥百货股份有限公司始建,原名为中国百货公司北京市公司第四批发部,后定名为天桥百货商场。1984年7月25日,天桥百货股份公司在京成立,它是中国改革开放以来第一家正式注册的股份制企业。截至目前,天桥百货已经经营66年。

此外,1998年12月25日,天桥百货收购北大青鸟商用信息系统有限公司98%的股权,同时收购北大青鸟软件系统公司的两项知识产权。12月30日,北大青鸟通过协议受让方式受让北京天桥部分法人股股权。股权转让后,北大青鸟成为北京天桥第一大股东。2000年10月26日,北京天桥百货股份有限公司与北京北大青鸟有限责任公司共同出资组建北京天桥百货商场有限责任公司。

如今天桥百货商场易主也不足为奇。早在2016年,天桥百货商场就陷入与地业房地产的租赁合同纠纷。据中国裁判文书网2016年10月发布的判决书显示,原告为地业房地产,被告为天桥百货。

2010年,地业房地产取得北京青鸟思华信息系统有限公司对天桥百货享有的人民币856万元的债权。同年11月30日,地业房地产、天桥百货双方签订《还款协议书》,约定天桥百货在同年12月31日前向地业房地产支付完毕全部款项,逾期按未还款金额千分之四的标准向地业房地产支付违约金。此后天桥百货未向地业房地产支付任何款项。双方又于2011年3月31日签订《租赁协议书》,天桥百货承诺在协议签订后5个月内,向地业房地产交付涉诉房屋,逾期交房的,要付相应的违约金。协议签订后,天桥百货未履行合同义务,即未能按照约定将房屋交付地业房地产使用,也未支付违约金。

2008年12月25日,天桥百货曾与北京洪祥天通商贸有限公司(以下简称“洪祥商贸公司”)签订了《房屋租赁合同》,约定天桥百货向洪祥商贸公司出租涉诉房屋,并无偿将楼顶自建房交洪祥商贸公司使用,同时将楼顶自建房在租期内交由天桥百货无偿使用,租期为10年,在租赁期外另有免租期为6个月,及租期为自2009年2月1日至2019年7月31日止,租赁期满后,原则上洪祥商贸公司享有优先续租权。在同等条件,如天桥百货将房屋另行出租,则需补偿洪祥商贸公司200万元,定金为300万元,房屋交付时,该定金自动转为房屋保证金。

此外,2018年12月17日,中国裁判文书网又发布了“北京地业房地产开发有限公司等合同执行裁定书”,判定书显示,申请执行人“地业房地产”于2018年7月19日向法院申请执行,要求被执行人“天桥百货”给付人民币941万元及相应利息,法定代表人为总经理赵长立。但经全国法院网络执行查控系统查询,被执行人名下无可供执行的银行存款、无可供执行的互联网银行存款、无不动产登记信息、无车辆登记信息、无对外投资及分支机构信息、无证券登记信息。法院已将被执行人纳入限制消费人员名单。

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